Calculadoras inmobiliarias que enseñan su trabajo
Sin registro, sin tasaciones, sin humo. Introduces tus números; los tipos oficiales llegan enlazados a su fuente y fechados.
Plusvalía municipal
Los dos métodos legales — objetivo y real — calculados a la vez, y te decimos cuál te conviene. Si no hay ganancia, no se paga: también lo comprobamos.
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ITP en Andalucía
7% general, 6% y 3,5% reducidos con sus topes reales — y aviso si te pasas del tope.
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Gastos de compra
ITP o IVA+AJD según sea usada o nueva, más notaría, registro y gestoría como supuestos editables.
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IRPF al vender
La ganancia tributa del 19% al 30% por tramos. Con las exenciones por reinversión y mayores de 65 señalizadas.
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Rentabilidad de alquiler
Bruta y neta, con los gastos que se olvidan: agencia, seguro, mantenimiento y meses vacíos.
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Cuota de hipoteca
Tu cuota hoy y si el euribor sube 1, 2 o 3 puntos — sin veredictos inventados.
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Cada cifra enseña su fuente. Todos los tipos oficiales de estas páginas llevan el enlace a su fuente (Junta, AEAT, BOE) y la fecha en que se comprobaron — para que puedas verificarlos en vez de fiarte.